4月16日，国家统计局发布2024年3月份70个大中城市商品房销售价格改变状况。重新房价格体现来看，本年一季度全国70城房价指数环比目标整体处于继续改进的状况，即跌幅继续收窄。其间，3月份房价上涨的城市数量显着添加，从2月份的8个变为11个。 “房价指数活跃调整，尤其是上涨城市数量添加，充分阐明商场活跃修正且有活跃体现，意味着全国各个城市正进入到新一轮复苏的阶段。”易居研讨院研讨总监严跃进剖析以为，一线城市收窄态势是最显着的，也阐明本轮楼市复苏的根本逻辑——即城市规模大、购房需求强的城市，将改写成为楼市止跌反涨的先行军。

  分城市来看，当时房价指数环比涨幅最大的五个城市为上海、西安、北海、太原和重庆。严跃进表明，上海和西安是最近三年楼市整体坚硬的城市，阐明潜在购房需求微弱，或者说商场复苏根底较好。而重庆是本轮楼市调整力度最大的城市，量价超跌，但本年一季度房价涨幅的排名继续靠前，从去年底全国40名进入到现在全国第4名（和太原齐平），这阐明方针效应活跃现象，有很显着的信号含义，意味着一些继续超跌的城市现在开端步入到止跌、复苏和反弹的阶段。

  南都记者发现，上海豪宅商场近期频创纪录。日前，上海巨鹿路880号老洋房成交总价到达3.1亿元，单价打破100万元/平方米，发明上海房地产成交单价前史。

  早些时候，3月29日，中海旗下豪宅项目“中海·顺昌玖里”开盘当日劲销196.5亿元，发明全国商品房单次开盘最高销售额纪录。该项目均价约17.2万元/平方米，套均总价约4000万元。严跃进对南都记者表明，豪宅热销有“春江水暖鸭先知”的意味，代表一些新的购房资金正加速且坚决进入此类商场，关于后续各地房地产商场的预期引导等都有活跃的效果。

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