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  2023年10月16日至10月22日，搜狐焦点威海站研究中心联合卓易数据，从政策、新房、土拍、开盘等多方面对本周威海市房地产市场进行了整理分析，详情如下：

  为充分发挥住房公积金制度的安居保障作用，进一步加大对职工住房消费提取的支持力度，按照《山东省人民政府印发关于进一步提振扩大消费的若干政策措施的通知》（鲁政发〔2023〕8号）有关要求，现对新市民、青年人及多子女家庭租房，老旧小区加装电梯提取公积金的有关事项通知如下：

  新市民、青年人符合租房提取条件的，本人及配偶可按月全额提取月缴存额用于支付房租。

  新市民是指未获得我市户籍或获得我市户籍不满三年的职工；青年人是指年龄在35周岁（含）以下的职工。

  符合租房提取条件的多子女家庭提供住宿租赁备案证明、租赁费发票可按实际房租支出提取公积金。

  政策支持范围扩大到本人及配偶双方父母自住住房加装电梯，即职工自住住房加装电梯、职工本人及配偶的双方父母自住住房加装电梯的，职工本人及配偶都能提取公积金支付加装电梯费用。所有提取人合计提取金额不超过个人实际出资额。

  1.无房职工租房的，可按新市民租房、青年人租房、多子女家庭租房、租住商品房、租住公共租赁住房、租赁合同备案等任意一种情形申请提取公积金，每人每年只限定一种提取方式。

  据卓易监测多个方面数据显示，本周全市商品房成交1.9万㎡，均价11749元/㎡，存量351.5万㎡。

  成交：成交面积19182㎡，环比下降17%；均价11749元/㎡，环比下降3.5%

  本周威海商品房成交共160套，环翠区成交套数最多，成交70套，销售面积7748㎡

  存量：截至上周末，全市商品房存量351.5万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为28个月。

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  根据威海市住房和城乡建设局多个方面数据显示，2023年11月20日威海新建商品房成交33套，较昨日增加25套，环比上涨312.5%

  来源威海新闻网近日，中国中小城市发展指数研究课题组、国信中小城市指数研究院对外发布2023年中国中小城市高水平质量的发展指数研究成果，并发布2023年度全国总实力百强县市、全国总实力百强区、全国绿色发展百强县市

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  11月20日，中国人民银行公布新一期贷款市场报价利率（LPR），其中1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%，依旧维持不变。距离今年结束还有1个月时间，在政策预期以及市场压力下，LPR以及房贷利率

  会议认为，过去一段时间，金融部门积极努力配合行业主管部门和地方政府，从房地产市场的供需两端综合施策，保持信贷、债券、股权等重点融资渠道稳定，支持改善行业经营，优化调整个人住房贷款政策，着力稳定房地产市场，取得了良

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